関大前 千里山 豊津周辺の不動産・賃貸相談は株式会社フラットへ|関大生歓迎・大阪府吹田市の不動産

株式会社フラット


  1. トップ
  2. お部屋探しの手順

お部屋探しの手順

株式会社フラット

お部屋さがしを始めるとき・・・何から始めればいいのだろう?
何度も引越をしている方なら簡単な事かもしれませんが、初めてのお部屋さがしであれば 探し方や借り方・契約手順から引越まで分からない事も多いと思います。ここでは簡単にお部屋さがしの流れをご説明致します。


優先順位

優先順位

まずお部屋さがしを始めるときには、優先順位を再確認しておく事が重要です。仮に、新築物件で探すにしても、新築が建っている場所で探すしかありませんし、家賃も古い建物よりは高くなります。場所を優先すれば、その場所の相場で探す事になります。まずは、最優先する条件は何か?その次は?と言うように優先順位を決めてひとつひとつクリアしていけば、より希望に合った条件でお部屋を見つけることが出来ると思います。



お部屋探し

物件を調べよう

インターネット

住宅情報>賃貸住宅情報で物件の詳細情報が見れます。
どうぞご活用下さい。

ファックス

お急ぎの場合は、ファックスでも資料請求できます。

メール

住宅情報>資料請求で物件詳細資料とパンフレットをお送り致します。

電話

周辺環境や家賃相場、お部屋の確認等どんな事でもお気軽に。

お店に行ってみよう

株式会社フラット

周辺の環境や建物についての詳しい情報を当社専門スタッフが納得のいくまでご説明いたします。すべての人にご理解頂けるよう物件への理解を深め、みなさまのご来店をお待ちしております。



現地を見に行こう

株式会社フラット

気になる物件が見つかれば実際のお部屋や周辺環境を当社車でご案内致します。日当たりや設備・収納等の室内チェックから通学路やスーパー・コンビニ・病院等の住環境も忘れずにチェックして見落としの無いように。事前にチェックリストを作成しこだわる箇所をピックアップしておくのもお部屋さがしを有利に進めるひとつの方法です。



資料請求などをせずに直接ご来店頂いてもご説明・ご案内をさせて頂きます。

契約の手続き

気に入ったお部屋が見つかりましたら、お部屋を確保する為に入居申込をします。
 (入居申込書に必要事項をご記入頂きます。)
申込をする際に認印と手付金が必要となりますので、事前にご用意下さい。
 (手付金とはお部屋を確保する為のお金で、家賃の1か月分相当額になります。)

契約内容のご説明と契約書類をお渡し致します。
聞きなれない言葉が多く出てきますが、当社専門スタッフが詳しくご説明致します。

ご来店頂けない場合でも契約は可能です。手順などをご説明致しますのでお気軽にお問合せ下さい。

引越しの手続き

ご契約頂いたお部屋が入居出来るようになりましたらお引越です。
でも、その前に手続きが必要な事もありますので、お忘れなく

○引越屋さん/業者に依頼される場合は、時期にもよりますがなるべく早くに
 手配される事をお勧めします。
○郵便物転送届/現在お住まいの郵便局で届出を出します。
 郵便物を1年間指定の住所へ転送出来ます。
○転出届/住民票を写される方は、現在お住まいの役所にて転出届を提出して下さい。
○ガスの開栓/建物によって異なりますので、契約時にご説明致します。
○電気の使用届/建物によって異なりますので、契約時にご説明致します。
○水道の使用届/建物によって異なりますので、契約時にご説明致します。


ご契約までの流れ

情報収集

インターネット

フラットでは、豊富な物件情報の中から家賃や間取り、大学までの距離、築年数などの 条件より情報検索できます。

物件情報誌

フラットでは学生住宅情報を発行しています。物件情報誌に多数物件掲載しています。

電話

お電話にて直接資料請求が可能です。
TEL:06-6387-5995

メール

メールから直接資料請求が可能です。
資料請求はこちら




ご来店

物件について、
さらに詳しいご説明やご不明な点についてお答えします

家賃

家賃は管理費や共益費などを含めて生活費の3分の1くらいが目安とされています。高い家賃の部屋に住んでしまったために貧乏生活...なんてことにならないように注意!

間取り

ひとり暮らし向けのお部屋は主に1R・1Kといった間取り。部屋の広さは6~8帖が一般的。バス・トイレ別のセパレート物件はユニットタイプより若干家賃は上がります。

住みたいエリア

沿線・駅、駅からの距離によって、家賃に違いが出てきます。不便な思いをしても家賃の安い部屋にするのもアリ!通学時間を考慮しながら、自分に合うエリアを決めましょう。

設備

エアコン・オートロック・室内洗濯機置場など、絶対はずせない設備に優先順位をつけましょう。エアコンははじめから付いていない場合、自分の費用で取り付けなければいけないので要注意!




現地案内

現地へご案内いたします

日当たり・風通し

実際に窓を開けて風通しなども確認

防音

窓の開閉音や壁などを叩いて音の伝わりなどを確認

設備

宅配BOXやエレベーターなど共有部分の設備などもチェック!

広さ・天井高

家具の設置を考えてメジャーは必須アイテム!

ベランダ・バルコニー

室外洗濯置場がある場合はサイズを確認

収納

クローゼットや下駄箱など自分の荷物が収納できるか確認

コンセントの数・位置

コンセントによって家具の配置も変わるので要チェック!

水廻り

キッチンの収納スペースや調理スペースなどもチェックを!




ご契約

契約時に必要なもの

必要書類 契約をする人の印鑑証明、源泉徴収票など収入を証明するもの、住民票、連帯保証人の同意書、印鑑証明などが主な必要書類

印鑑 印鑑登録したもの

必要費用 事前に明細書でいくら必要か指示されるので、その金額を確認。目安は家賃の6ヶ月分くらいです。手付金は通常家賃の1ヶ月分くらいですので、あらかじめ用意しておきましょう




手付金とは?

お部屋を確保する為のお金で、家賃の1ヶ月分相当額が必要です。
手付金は保証金(敷金)の一部になりますので、余分に支払うお金ではありません。
何らかの事情によりお客様からキャンセルする場合、手付金は返金されません。

資料請求

フラット 資料

関西大学周辺のお部屋さがしを始めるとき・・・
まずは、資料請求を。
学生住宅情報誌 Dream Lifeと関西大学周辺のお部屋の詳しい資料と特製マップをご郵送させて頂きます。(無料)



下記フォームに入力して送信して下さい。
すぐに物件資料を下記で指定して頂いた方法でお送り致します。
図面資料をご希望の場合はなるべく「郵便」or「ファックス」でお願い致します。

お名前*
フリガナ*
性別* 男性 女性 ←ご入居される方の性別
E-mail*
E-mail(確認)*
ご住所 郵便番号 - (半角数字で入力してください)
都道府県

※市区町村以下を入力してください。
  (例)新宿区新宿1-1-1
電話番号*
返信方法*
引越しのきっかけ
間取り
家賃
※○万円~○万円でご記入下さい。
(例)7万円~8万万円
敷金・礼金
※○万円~○万円でご記入下さい。
(例)7万円~8万万円
交通
(例)○線 ○駅から○駅まで
ご希望等
*は必須項目です。

送信後、確認メールが届かなかった場合は、メールアドレスが間違っているか
迷惑メールに分類されている可能性がありますので今一度ご確認をお願いいたします。

関大前周辺

豊津周辺

千里山周辺

会社情報

株式会社フラット

〒565-0842
大阪府吹田市千里山東1丁目7-32
TEL:06-6387-5995
FAX:06-6387-9888

一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会正会員
大阪府知事(4)第44660号